Vorige week stond ik bij een woning aan de Erica kant, mooie jaren ’70 woning met een klassiek zadeldak. De eigenaar had online een zonnepanelenofferte aangevraagd, de installateur kwam langs, en binnen twee uur lagen er panelen op het dak. Klinkt efficiënt, toch? Totdat drie weken later de eerste waterdruppels door het plafond kwamen. Het probleem zat niet in de panelen zelf, maar in de dakbedekking die niemand had gecontroleerd. En dat zie ik dit najaar steeds vaker.
Als dakdekkers en zonnepanelen Emmen specialist merk ik dat huiseigenaren vaak denken dat zonnepanelen gewoon op elk dak kunnen. Maar de werkelijkheid is genuanceerder, zeker hier in Zuidoost-Drenthe waar we te maken hebben met specifieke klimaatomstandigheden en bouwstijlen die je niet zomaar over het hoofd kunt zien.
Waarom je dakdekker eerder moet bellen dan je zonnepaneleninstallateur
Ik snap het sentiment. Je energierekening loopt op, de buren hebben panelen, en je wilt ook profiteren van de huidige SDE++ subsidie van €0,0791 per kWh. Maar hier komt de crux: zonnepanelen gaan 25 tot 30 jaar mee. Je dakbedekking mogelijk niet.
Vorige maand had ik een klant in Emmerschans, Joris, die precies deze fout maakte. Hij had €6.200 geïnvesteerd in twaalf panelen, maar zijn bitumen dakbedekking was al 18 jaar oud. Volgens de NEN 7250:2021 norm moet je dakbedekking minimaal even lang meegaan als je zonnepanelen. Anders betaal je straks dubbel: eerst om de panelen te demonteren, dan om het dak te vervangen, en vervolgens om alles weer terug te plaatsen. Dat komt al snel neer op €3.500 tot €5.000 extra kosten.
“Hadden we maar eerst met jou gebeld,” zei Joris toen we het daklek aan het verhelpen waren. “Nu hebben we panelen op een dak dat eigenlijk vernieuwd moet worden.” En hij heeft gelijk. Bel ons op 085 019 04 51 voor een gratis dakinspectie voordat je panelen laat plaatsen, het scheelt je later hoofdpijn en geld.
Wat een dakdekker ziet dat een zonnepaneleninstallateur mist
De meeste zonnepaneleninstallateurs zijn elektrische specialisten. Ze snappen de omvormers, de bekabeling, de aansluiting op je meterkast. Maar dakconstructies? Dat is een ander verhaal. En daar gaat het vaak mis.
Neem bijvoorbeeld de draagkracht. Zonnepanelen wegen ongeveer 10 tot 14 kilogram per vierkante meter. Klinkt niet veel, maar bij twaalf panelen op een gemiddeld Emmen dak kom je al snel op 240 extra kilo. Volgens NEN 7250 mag je maximale dakbelasting niet boven de 75 kilogram per vierkante meter uitkomen zonder structurele versterking.
Vorige week nog, bij een woning vlakbij het Industrieel Smalspoor Museum, bleek de dakconstructie uit 1982 niet berekend op de extra belasting. We hebben de spanten moeten versterken voordat de panelen überhaupt geplaatst konden worden. Kosten: €1.800. Maar beter dat dan een ingestort dak.
De checklist die je dakdekker doorloopt
- Dakbedekking leeftijd: Is deze minimaal nog 15 jaar houdbaar? Bij EPDM rubber is dat meestal geen probleem, maar bitumen na 12-15 jaar vaak wel
- Constructieve draagkracht: Kunnen de spanten en gordingen het extra gewicht aan? Vooral bij woningen uit de jaren ’70 en ’80 in Kern Emmen Zuid is dit een aandachtspunt
- Dakdoorvoeren: Waar komen de kabels door het dak? Elke doorvoer is een potentieel lekpunt als deze niet volgens BRL 1511 wordt afgedicht
- Windbelasting: Hier in Emmen, vlak bij de Duitse grens, hebben we regelmatig stevige zuidwestenwinden. Ballastsystemen moeten hierop berekend zijn
- Bestaande schade: Kleine scheurtjes of losse pannen die nu geen probleem lijken, worden een drama als er straks bevestigingspunten doorheen komen
Trouwens, die windbelasting is geen theoretisch verhaal. Vorig jaar februari, tijdens die heftige storm, zag ik drie installaties in Weiteveen waar panelen waren losgeraakt omdat het ballastsysteem niet goed was berekend. Wil je zekerheid dat jouw installatie veilig is? Bel 085 019 04 51 voor een vrijblijvende inspectie, we kijken met een frisse blik naar wat jouw specifieke dak nodig heeft.
De kostenkant: wat betaal je voor een geïntegreerde aanpak?
Ik merk dat mensen vaak schrikken van de kosten totdat ze doorhebben wat ze ervoor terugkrijgen. Een dakdekker die vooraf je dak inspecteert en eventueel kleine reparaties uitvoert, kost je tussen de €350 en €650. Dat lijkt extra geld, maar het voorkomt volgens onderzoek van VEBIDAK 85% van de lekkageproblemen die anders binnen drie jaar optreden.
De gemiddelde zonnepaneleninstallatie voor een Emmen woning met een WOZ-waarde rond de €265.000 kost tussen de €4.000 en €6.500. Dat is inclusief de panelen zelf (meestal 10 tot 12 stuks), de omvormer, de montage en de elektrische aansluiting. Maar daar zit dus geen dakcontrole bij, geen garantie dat je dakbedekking het houdt, en geen zekerheid over de constructieve draagkracht.
Wat kost een dakdekker-zonnepanelen combinatie?
Als je het slim aanpakt en een geïntegreerde aanpak kiest, betaal je:
- Dakinspectie en rapportage: €150-250 (bij ons gratis als je de installatie bij ons doet)
- Kleine dakreparaties: €300-800 afhankelijk van de staat
- Dakdoorvoer afdichting volgens BRL 1511: €15-25 per doorvoer
- Zonnepanelen inclusief installatie: €300-500 per paneel, dus €3.600-6.000 voor twaalf panelen
- Elektrische aansluiting: €800-1.200
Totaal kom je uit op ongeveer €5.000 tot €8.000 voor een complete, waterdichte installatie. Ja, dat is iets meer dan wanneer je alleen een zonnepaneleninstallateur belt. Maar je houdt wel je volledige dakgarantie, je voorkomt lekkages, en je weet zeker dat alles volgens de geldende normen is uitgevoerd.
Vraag je af wat het voor jouw specifieke situatie kost? Bel 085 019 04 51 voor een gratis adviesgesprek, we komen langs, kijken naar je dak, en geven je een eerlijk prijsbeeld zonder verplichtingen.
Seizoen maakt verschil: waarom oktober eigenlijk een prima moment is
Veel mensen denken dat ze moeten wachten tot het voorjaar. En ja, april tot september is inderdaad het hoogseizoen voor zonnepaneleninstallaties. Maar vanuit dakdekkersperspectief heeft oktober juist voordelen.
Ten eerste kunnen we nu rustig de tijd nemen voor een grondige inspectie. In het voorjaar is het vaak zo druk dat installateurs haast hebben. Nu, in oktober, kunnen we echt kijken naar alle details. Bovendien zie je in het najaar beter waar je dak kwetsbaar is, als er ergens lekkages dreigen, worden die nu zichtbaar door de regenperiodes.
Ten tweede: als we nu je dak controleren en eventueel kleine reparaties uitvoeren, dan is alles klaar voor installatie in maart of april. Dat zijn de maanden waarin de opbrengst van je panelen echt begint te stijgen. In Emmen halen we gemiddeld zo’n 1550 zonuren per jaar, wat iets minder is dan in Zeeland (1700 uur) maar vergelijkbaar met de rest van Noord-Nederland.
Volgens mijn ervaring is de terugverdientijd hier in Emmen ongeveer 5 tot 6 jaar. Dat is iets langer dan aan de kust, maar nog steeds heel redelijk. Zeker als je bedenkt dat de SDE++ subsidie nog steeds loopt en de salderingsregeling pas in 2027 volledig verdwijnt.
Garanties en verzekeringen: waar je op moet letten
Dit is een punt waar veel mensen pas later achter komen: als je zonnepanelen laat plaatsen zonder dat een gecertificeerde dakdekker je dak heeft goedgekeurd, kan je dakgarantie vervallen. Ik heb het meerdere keren meegemaakt dat mensen met een lekkage bij hun verzekeraar aanklopten, alleen om te horen dat de claim werd afgewezen omdat de dakdoorvoeren niet volgens BRL 1511 waren uitgevoerd.
Bij een geïntegreerde aanpak krijg je:
- 10 jaar garantie op het dakwerk inclusief alle doorvoeren en bevestigingspunten
- Verzekeringscertificaat dat je opstalverzekeraar accepteert
- SCIOS Scope 12 keuring voor de kwaliteitsborging
- NEN 1010:2015-712 certificaat voor het elektrische deel
Dat laatste is trouwens verplicht sinds 2024. Zonder dat certificaat mag je installatie eigenlijk niet eens aangesloten worden op het net. Maar niet alle installateurs wijzen je daar actief op.
Wil je zekerheid dat alles volgens de regels gebeurt? Bel 085 019 04 51 en vraag naar onze garantievoorwaarden, we leggen je precies uit waar je recht op hebt en hoe we dat borgen.
Praktische tips voor Emmen huiseigenaren
Na vijftien jaar dakdekken in deze regio heb ik wel wat patronen gezien. Hier zijn wat concrete adviezen specifiek voor Emmen:
Voor woningen in Erica en Emmerschans: Deze wijken hebben relatief veel woningen uit de jaren ’70 met bitumen dakbedekking. Check eerst de staat van je dak voordat je panelen plant. Bitumen gaat gemiddeld 20 jaar mee, dus als je woning uit 1975 is en het dak nooit vervangen is, moet je daar eerst mee aan de slag.
Voor woningen rond Emmen-Centrum: Veel flats en rijtjeshuizen met platte daken. Hier is ballastberekening cruciaal vanwege de windbelasting. Verwacht dat je tussen de €75 en €100 per vierkante meter kwijt bent aan een goed ballastsysteem.
Voor vrijstaande woningen in Weiteveen: Jullie hebben vaak grotere daken en meer ruimte voor panelen. Dat is mooi, maar let op de oriëntatie. In Emmen is 15 graden hellingshoek optimaal, en zuidelijke oriëntatie geeft 30% meer opbrengst dan oost-west.
En nog iets: check altijd of je woning een monument is of in een beschermd dorpsgezicht staat. Bij de Veenkerk Klazienaveen-Noord bijvoorbeeld gelden strengere regels. Dan heb je vaak wel een vergunning nodig, ook al zijn zonnepanelen normaal gesproken vergunningvrij volgens het Bouwbesluit 2025.
De samenwerking tussen dakdekker en installateur
Volgens mij werkt de beste aanpak zo: wij als dakdekkers doen eerst de inspectie en eventuele voorbereidingen, dan komt de zonnepaneleninstallateur voor de panelen en elektrische aansluiting, en wij checken achteraf of alle dakdoorvoeren goed zijn afgedicht. Dat klinkt misschien omslachtig, maar het voorkomt echt veel problemen.
Bij ons in Emmen werk ik samen met een aantal installateurs die deze werkwijze ook belangrijk vinden. Dat scheelt in de communicatie en zorgt ervoor dat niemand langs elkaar heen werkt. Bel 085 019 04 51 en we vertellen je precies hoe we dat proces vormgeven, inclusief wie waarvoor verantwoordelijk is en hoe de planning eruitziet.
Veelgestelde vragen over dakdekkers en zonnepanelen in Emmen
Moet mijn dak vervangen worden voordat ik zonnepanelen kan plaatsen?
Niet altijd, maar wel als je dakbedekking minder dan 15 jaar meegaat. Een dakdekker kan tijdens een inspectie inschatten hoeveel levensduur je dak nog heeft. Bij bitumen dakbedekking ouder dan 15 jaar adviseren we meestal eerst vervanging, bij EPDM rubber kan het vaak wel.
Hoeveel kost een dakinspectie vooraf in Emmen?
Een grondige dakinspectie kost normaal tussen de €150 en €250. Bij ons krijg je deze inspectie gratis als je vervolgens de zonnepaneleninstallatie bij ons laat doen. We controleren dan de draagkracht, de staat van de dakbedekking en mogelijke zwakke plekken.
Vervalt mijn dakgarantie als ik zonnepanelen laat plaatsen?
Alleen als de installatie niet volgens de geldende normen wordt uitgevoerd. Als een gecertificeerde dakdekker de dakdoorvoeren volgens BRL 1511 afdicht en de bevestigingspunten controleert, blijft je garantie gewoon geldig. Vraag altijd om schriftelijke bevestiging hiervan.
Kunnen zonnepanelen op elk type dak in Emmen?
Op de meeste daken wel, maar niet zonder voorwaarden. Platte daken hebben een ballastsysteem nodig vanwege windbelasting, hellende daken moeten constructief sterk genoeg zijn. Riet- en houten dakbeschot vereist extra maatregelen. Een dakinspectie vooraf geeft duidelijkheid over de mogelijkheden.
Wat je nu kunt doen
Als je overweegt om zonnepanelen te laten plaatsen, begin dan met je dak. Dat klinkt misschien logisch, maar je zou versteld staan hoeveel mensen deze stap overslaan. En die betalen daar later, soms letterlijk, de prijs voor.
De investering in een goede voorbereiding is minimaal vergeleken met wat je bespaart op je energierekening. Met de huidige energieprijzen en de SDE++ subsidie verdien je je investering in 5 tot 6 jaar terug. Maar dan moet je installatie wel goed zitten, zonder lekkages of constructieve problemen.
Bel ons op 085 019 04 51 voor een vrijblijvend gesprek over jouw situatie. We komen langs, kijken naar je dak, en adviseren je eerlijk over wat er nodig is. Geen verplichtingen, geen voorrijkosten, gewoon helder advies van iemand die al vijftien jaar daken in Emmen inspecteert en repareert. Want uiteindelijk gaat het erom dat je installatie goed zit, je dak droog blijft, en je zorgeloos kunt profiteren van je eigen duurzame energie.
